Aprenda a analisar custos, dívidas, impostos, valor de mercado, margem de segurança, yield e lance máximo com método, estratégia e previsibilidade antes de arrematar um imóvel em leilão.
Due diligence rural é o diferencial do corretor de elite. Saiba como investigar a titularidade do imóvel, passivos fiscais, ambientais e fundiários antes de fechar qualquer negócio no campo.
Nem toda dívida do imóvel se transfere ao arrematante. Veja a diferença entre dívidas propter rem em leilão e dívidas pessoais, o que mudou com o Tema 1.134 do STJ e como a due diligence define o lucro.
Na permuta de imóveis, a comissão do corretor incide sobre o valor dos dois imóveis permutados, não apenas sobre a torna. Saiba como estruturar o contrato, calcular os honorários e entender a tributação.
Comprar um imóvel rural exige cautelas que o mercado imobiliário urbano não requer. Conheça o conceito legal, a classificação, a função social e os documentos indispensáveis para ter segurança jurídica.
Descubra por que a matrícula é um documento vital em leilões de imóveis. Este guia ensina a interpretar registros e averbações, identificar riscos jurídicos e garantir uma arrematação segura e lucrativa.
O corretor que domina o aluguel por temporada deve estruturar sua operação com análise de rentabilidade, segurança jurídica e diferenciação real. Conheça as regras da Lei do Inquilinato e o entendimento do STJ.
O edital é o fundamento do leilão de imóveis e define seus riscos e oportunidades. Entenda como analisar juridicamente cada particularidade, investir com segurança e evitar prejuízos ocultos.
A prenotação na matrícula define a prioridade no registro de imóveis e pode impactar diretamente a segurança da negociação. Entenda como funciona e como orientar seu cliente com mais segurança.
