Entenda como a assessoria em leilões de imóveis apoia o investidor da análise prévia à posse e regularização, considerando riscos, custos, prazo, lance máximo e a destinação planejada do ativo.
Aprenda a reconhecer os sinais de irregularidade em imóveis rurais, entenda as etapas da regularização e saiba como orientar o cliente com segurança, do diagnóstico documental ao registro na matrícula.
Conheça as diferenças entre promessa e compromisso de compra e venda, os efeitos do arrependimento, as etapas até o registro e o uso da adjudicação compulsória em caso de recusa do vendedor.
Aprenda a analisar custos, dívidas, impostos, valor de mercado, margem de segurança, yield e lance máximo com método, estratégia e previsibilidade antes de arrematar um imóvel em leilão.
Due diligence rural é o diferencial do corretor de elite. Saiba como investigar a titularidade do imóvel, passivos fiscais, ambientais e fundiários antes de fechar qualquer negócio no campo.
Nem toda dívida do imóvel se transfere ao arrematante. Veja a diferença entre dívidas propter rem em leilão e dívidas pessoais, o que mudou com o Tema 1.134 do STJ e como a due diligence define o lucro.
Na permuta de imóveis, a comissão do corretor incide sobre o valor dos dois imóveis permutados, não apenas sobre a torna. Saiba como estruturar o contrato, calcular os honorários e entender a tributação.
Comprar um imóvel rural exige cautelas que o mercado imobiliário urbano não requer. Conheça o conceito legal, a classificação, a função social e os documentos indispensáveis para ter segurança jurídica.
Descubra por que a matrícula é um documento vital em leilões de imóveis. Este guia ensina a interpretar registros e averbações, identificar riscos jurídicos e garantir uma arrematação segura e lucrativa.
